MI CASERO HA FALLECIDO DE REPENTE ¿QUÉ PASA CON MI CONTRATO DE ALQUILER?
14/09/2016
Con carácter general, y sin entrar en si el contrato se encuentra o no inscrito en el registro de la propiedad, el contrato persiste en los mismos términos que las partes pactaron inicialmente, y el heredero del piso habrá de pasar por el contrato de arrendamiento. Es decir, sigue vigente hasta el fin del plazo pactado.
Si el casero no es el propietario sino el usufructuario, el superficiario o el titu...lar de cualquier otro derecho de goce sobre el inmueble, el contrato SI se extingue. La extinción del usufructo es causa de terminación del contrato.
Por tanto, debe usted mirar, bien en el encabezamiento del contrato o bien en el registro de la propiedad, en virtud de qué título le están alquilando el piso.
